Il sig. Rossi consegna al proprietario dell'abitazione in data 1/10/2022 la somma di € 700,00 come deposito cauzionale per l'affitto dell'appartamento.
In data 31/10/2023 il Sig. Rossi lascia l'appartamento e richiede al proprietario la somma depositata con l'aggiunta degli interessi legali come stabilito dal contratto.
Quanto dovrà essere l'importo totale (deposito cauzionale più gli interessi legali non capitalizzati) che il proprietario dovrà restituire al sig. Rossi?
Tabella riepilogativa dal 1/10/2022 al 31/10/2023
| Dal | Al | Giorni | Importo depositato | %Int. Legale | Interessi |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2022 | 31/12/2022 | 91 | 700 | 1,25 | 2,18 |
| 01/01/2023 | 31/10/2023 | 303 | 700 | 5 | 29,05 |
RIEPILOGO
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L'Art. 11 della legge n. 392/1978 sulla Disciplina delle locazioni di immobili urbani (GU Serie Generale n.211 del 29-07-1978) stabilisce che il deposito cauzionale non puo' essere superiore a tre mensilita' del canone. Esso è produttivo di interessi legali che debbono essere corrisposti al conduttore alla fine di ogni anno.
Affitto non pagato (qui imparerai ad utilizzare l'opzione Capitalizza Importo iniziale)
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